Location Appartement 4 pièces 118 m² Macon (71000)

Superbe appartement T4 de 118 m² à Mâcon, lumineux et spacieux, avec balcon et garage. Situé au premier étage, offrant une vue dégagée sur la Saône. Idéal pour une famille, à visiter sans tarder.

À LOUER - Mâcon : OFFRE D'HONORAIRES REDUIT ! Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la Saône. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un digicode. Le logement se compose d'un double séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'un garage, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz. Le logement bénéficie d'un DPE classé C. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, services et différentes commodités de Mâcon. La proximité des quais offre également un environnement agréable pour profiter des extérieurs et des promenades en bord de Saône. Venez découvrir ce bien lors d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 097,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 125,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 807,51 euros ( soit 6,84 euros/m² ) dont 357,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.