Location Appartement 2 pièces 39 m² Laval (53000)

Charmant T2 à Laval, situé dans le quartier Sainte Catherine. Profitez d'un espace flexible et lumineux, idéal pour tous vos projets. À proximité des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour les familles. Visitez-le rapidement.

À LOUER : Appartement T2 situé dans le centre-ville de Laval Nous vous proposons à la location un charmant appartement de type T2, idéalement situé dans le quartier Sainte Catherine à Laval. D'une superficie de 38,80 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble accessible grâce à un interphone L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Vous y trouverez également un espace salon ou bureau, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La chambre est dotée de placards intégrés, vous garantissant un espace de rangement optimal. La salle d'eau est équipée de WC, vous assurant un confort quotidien. Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un cadre idéal pour y apporter votre touche personnelle. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces de proximité, tels que le Carrefour City et la boulangerie-pâtisserie Hélaine, situés à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École maternelle Gérard Philipe, se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. N'attendez plus pour découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer. Prenez rendez-vous avec votre agence Citya Les Remparts pour une visite. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son confort et sa localisation privilégiée. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 430,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 117,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 et 971 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.