Location Appartement 2 pièces 31 m² Lognes (77185)

Profitez d'un appartement T2 lumineux avec balcon privatif, situé dans un cadre agréable près du lac. Bien agencé, il offre tout le confort moderne, avec un parking et une sécurité renforcée dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité.

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Lognes, dans le secteur prisé du Lac, au sein de la résidence Le roi du Lac II. Ce bien de 30 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre confortable de 9,47 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et le confort, tout en garantissant une circulation fluide. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est orienté à l'est, permettant de profiter de la lumière du matin. Un balcon privatif vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages, et d'un interphone ainsi que d'un digicode pour une sécurité renforcée. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, un atout considérable dans cette zone. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant ce logement idéal pour les personnes souhaitant allier confort et praticité. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 121,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 401,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 92,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.