Location Appartement 2 pièces 45 m² Bourg en bresse (01000)

Découvrez cet appartement T2 de 44 m², idéalement situé dans un quartier paisible. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement équipée, et d'une chambre avec placards intégrés. Calme et commodités à portée de main.

À LOUER : - Libre de suite - Appartement T2 à Bourg-en-Bresse, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ce bien dispose d'une surface habitable de 44 m², offrant un agencement fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La chambre est spacieuse et dispose de placards intégrés, optimisant ainsi l'espace de rangement. La salle de bain est bien agencée et pratique, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'intimité et au calme de l'environnement. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement pour les résidents. De plus, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. Le visiophone assure une sécurité supplémentaire pour les résidents. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Bourg-en-Bresse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 686,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 135,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663 et 897 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.