Location Appartement 1 pièce 39 m² Saint etienne (42000)

Découvrez ce T1 rénové de 38 m² à Saint-Étienne, idéal pour un couple ou une personne seule. Lumineux et chaleureux, il offre une cuisine américaine et un chauffage individuel. Un cocon agréable au c?ur d'un quartier dynamique.

À LOUER : Charmant appartement rénové T1 au rez-de-chaussée situé au cœur de Saint-Étienne, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 38 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour, créant une atmosphère conviviale parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La luminosité naturelle inonde l'espace, apportant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal durant les mois plus frais. Vous pourrez ainsi profiter d'une chaleur douce et agréable, tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun facilite vos déplacements au quotidien. Ce T1 est non meublé, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, vous trouverez facilement des solutions de rangement pour vos affaires. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante et son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 281,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 299,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 430,57 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 117,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.