Location Appartement 2 pièces 61 m² Epernay (51200)

Appartement T3 rénové de 61 m² à Épernay, offrant un cadre de vie agréable avec balcon et garage. Cuisine moderne entièrement équipée, chauffage collectif et situé dans un quartier calme. Idéal pour couple ou petite famille.

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Épernay, dans le code postal 51200. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 61 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace moderne et pratique. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs alimentés au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Ce bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atout considérable dans une zone urbaine. L'immeuble, bien entretenu, ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Situé au sein d'un quartier calme, cet appartement est proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce logement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 674,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.