Location Appartement 1 pièce 19 m² Alencon (61000)

Idéal pour un étudiant, cet appartement T1 lumineux de 19,1 m² au c?ur du centre-ville offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commerces. Investissez dans un logement confortable avec chauffage individuel.

Centre Ville - À LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA NOYAU Dans le centre-ville d'Alençon (61000), nous vous proposons un appartement T1 d'une superficie de 19,1 m², idéalement situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence. Ce bien, en bon état général, se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, alimenté par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des écoles, avec des établissements allant de la maternelle au lycée accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les commerces de proximité, tels que La Vie Claire et Monoprix, sont également à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, tout comme des boulangeries et autres services. Côté transports, la gare d'Alençon est à quelques pas, offrant un accès rapide aux lignes ferroviaires. De plus, les axes routiers comme l'autoroute A28 et la nationale N12 sont accessibles en moins de 4 km, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, le quartier regorge d'activités : un cinéma, une bibliothèque, un conservatoire, ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste. Le marché Centre-Ville, qui anime le quartier chaque semaine, est également un lieu de rencontre convivial. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à Alençon. Loyer de 345,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 364,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 213,51 euros ( soit 11,18 euros/m² ) dont 57,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.