Location Appartement 4 pièces 87 m² La chaussee saint victor (41260)

À LOUER : Découvrez cet agréable appartement T4 situé à La Chaussée Saint Victor, un lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête d'espace et de confort. Avec une superficie généreuse de 87 m², cet appartement vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage semi-collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également la présence de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette charmante commune. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 987,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 965,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 263,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.