Location Appartement 2 pièces 41 m² Cambrai (59400)

Découvrez cet appartement T2 meublé à Cambrai, parfait pour un cocon chaleureux. Avec sa cuisine équipée et son espace de vie fonctionnel, il offre un confort quotidien. Loyer de 600€ charges comprises.

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Cambrai, au cœur du quartier animé. Ce bien de 41 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cet appartement. Il se compose de deux pièces bien agencées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Que ce soit pour un petit-déjeuner rapide ou un dîner entre amis, cet espace est conçu pour répondre à vos besoins. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable, quelle que soit la saison. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'achat de mobilier. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, la montée des escaliers vous permettra de garder la forme tout en profitant d'une vue agréable sur les environs. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Cambrai, où confort et praticité se rencontrent. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 599,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 620,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 456,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 124,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.