Location Appartement 2 pièces 48 m² Roanne (42300)

1 / 5

Location Appartement ROANNE - Appartement 2 pièce(s) 48.23 m2 Roanne

Description T2 à Roanne

ROANNE - Appartement 2 pièce(s) 48.23 m2

Profitez d'un appartement lumineux avec balcon, idéalement situé à Roanne. Ce bien comprend une chambre, une cuisine équipée et un séjour-salon accueillant. Chauffage individuel au gaz, fibre optique disponible. Contactez-nous pour visiter.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la LOCATION, un appartement de 48m3 AVENUE CARNOT. Celui-ci est situé au 2ème étage sans ascenseur et se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour les beaux jours l'appartement bénéficie également d'un balcon. Un cave est également à votre disposition. Disponible TOUT DE SUITE, n'hésitez plus contactez-nous pour une visite. *Aménagement généré par une IA REF : 1340LOC

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.55
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 53
Numéro de mandat : 1340

Provision sur Charges : 53 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 106.08

Caractéristiques du bien

2 pièces
48m2 environ
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
Accès Interphone
Dépendance Balcon
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 60447462_1340LOC
Mise à jour 26/06/2026 à 09:41

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
244 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
51 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 15/04/2026

Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

CHALTON & DUBANCHET

Agence immobilière à Roanne (42300)

Voir ses 149 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Professionnels de l'immobilier depuis plus de 12 ans, nous mettons à votre disposition nos services de transactions, de régie et de syndic. Aujourd'hui, nous nous engageons à vos côtés dans une relation de confiance et de transparence reposant sur une connaissance approfondie du métier et du marché de l'immobilier. Dynamiques, réactifs et efficaces, nous vous garantissons des prestations de qualité grâce à notre équipe professionnelle de 20 collaborateurs et nos moyens de communication les plus innovants. Parce que nous croyons que l'accompagnement personnalisé est essentiel, nous veillons à apporter une solution sur mesure à tous nos clients. CHALTONDUBANCHET immobilier, vous accueille au sein de son agence de Roanne du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h et le samedi matin sur RDV.