Location Appartement 2 pièces 39 m² Quiévrechain (59920)

Rénové en 2024, cet appartement T2 de 39 m² offre un espace lumineux et optimisé, avec une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Situé au 2ème étage, il est disponible immédiatement, proche des commerces et transports.

T2 39 m² rénové 2024 – Lumineux – Prêt à vivre – Disponible immédiatement

Situé au 2ème étage d'un immeuble calme

LE LOGEMENT

- Appartement T2 de 39 m²

- Séjour lumineux de 18 m²

- Chambre indépendante (10 m²) avec placard

- Cuisine semi-aménagée (fonctionnelle)

- Salle de bain rénovée avec baignoire + emplacement machine à laver

- WC séparé

Appartement entièrement rénové en 2024 – aucun travaux à prévoir

LES +

- Rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, menuiseries)

- Double vitrage

- Parquet chaleureux

- Très bon DPE

- Agencement optimisé

- Lumineux

EMPLACEMENT

- Commerces à proximité immédiate

- Transports à moins de 5 min à pied

- Écoles et services proches

- Quartier pratique et vivant

CONDITIONS
Loyer : 480 € HC
Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 480 €
Honoraires locataire : 429 € TTC (dont état des lieux : 117 €)

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Disponible immédiatement – visite possible sans délai

Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 312 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 480 €/mois.
Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 480 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 618.00 et 837.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405
CC TTC
Numéro de mandat : 12921