Location Appartement 3 pièces 80 m² Saint-etienne (42000)

Appartement T3 rafraichi de 80 m² en hyper centre, avec une cuisine américaine et un séjour lumineux. Idéal pour une petite famille, proche de tous les services, il offre confort et quiétude. Loyer de 540€ charges comprises.

À LOUER : Appartement T3 rafraichit situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le quartier hyper centre. Ce bien spacieux de 80.13 m² au sol se trouve au troisième étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et moderne, parfaite pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. Le séjour lumineux bénéficie d'un puits de lumière, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'espace. La salle de bains est bien agencée et pratique, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. De nombreux placards intégrés permettent un rangement optimal, contribuant à l'organisation de votre quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est équipé de radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement a été récemment repeint, ce qui lui confère un aspect soigné et accueillant. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au style loft mansardé, alliant confort et praticité. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 564,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 597,60 euros ( soit 7,44 euros/m² ) dont 243,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.