Location Appartement 1 pièce 12 m² Tours (37000)

Cet appartement T1 de 12 m² à Tours est idéal pour les étudiants. Avec sa kitchenette, sa salle d'eau moderne et sa place de parking, il allie confort et praticité. Ne ratez pas cette opportunité au c?ur d'un quartier dynamique.

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 12 m², cet espace optimisé est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un pied-à-terre confortable. L'appartement est situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage individuel électrique, avec radiateur, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Non-meublé, cet appartement vous offre la possibilité de meubler selon vos goûts. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, pharmacies et boulangeries. Pour les étudiants, plusieurs universités sont également à proximité. Petit + : l'appartement est loué avec une place de parking en sous-sol ! Un atout majeur dans un quartier où le stationnement se fait rare. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement pratique et bien situé à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 448,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 133,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 36,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309 et 417 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.