Description T3 à St dizier
A SAINT-DIZIER (52100) - Appartement triplex de 94 m2 de 3 pièces, idéalement situé le long de la piste cyclable, offrant une vue dégagée sur le canal.
GB IMMOBILIER vous propose ce bien rare à la location. Au rez-de-chaussée, une cour privée avec portail électrique permet un accès sécurisé, complété par un appentis couvert pratique. L'entrée indépendante mène directement à un cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Au premier étage, la cuisine équipée lumineuse et ouverte sur un coin repas donne accès à une première terrasse. Une pièce, pouvant servir de séjour ou de chambre, complète cet étage ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
Au second étage, deux chambres de belles tailles dont une avec un accès direct à une seconde terrasse, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l'étage.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Son entrée indépendante, ses deux terrasses et son emplacement calme en font un bien appréciable.
Disponible à partir fin mai, ne tardez plus et contactez GB IMMOBILIER, votre agence de proximité.
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Loyer HC : 650€
Charges récupérables : Provisions 45€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires charges locataire : 532€ TTC (Dont 282€ TTC pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 650€ TTC
DPE réalisé le : 29/12/2024
DPE : 154 Kwh/m2/an - D / GES : 33 KgCO2/m2/an D
Consommation moyenne d'énergie de : entre 1 350 € et 1 860 € par an
Année de référence : 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques GB IMMOBILIER, votre agence de proximité
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Part Honoraires Etat des lieux : 294 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 45 euros/mois
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 94m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu GPH-234
- Mise à jour 09/06/2026 à 01:00
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 605 €
Qualité de connexion internet à St dizier (Haute-Marne 52)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GB IMMOBILIER
Agence immobilière à Saint-Dizier (52100)
Notre agence est votre spécialiste de l'immobilier dans le secteur de Saint-Dizier.
Avec GB IMMOBILIER, vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des années dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans :
- La location à usage d'habitation,
- La location et la vente d'immobilier professionnel,
- La location et la vente d'immobilier de rapport et de placement,
- La gestion de location.
Ce que vous propose l'agence GB IMMOBILIER :
La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier local et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous en tant que futur propriétaire.
La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
Vous pouvez être convaincu de tout cela.
Par conséquent, n'hésitez plus à prendre rendez-vous avec nous pour un entretien.
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