Location Appartement 3 pièces 67 m² Sarlat-la-caneda (24200)

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T3 situé au cœur de Sarlat-la-Canéda, une ville riche en histoire et en charme. Avec une superficie de 67 m², cet espace de vie lumineux et accueillant se trouve au premier étage d'une résidence paisible, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. Le salon, d'une superficie de 28,8 m², est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un intérieur à votre image. La localisation de ce bien est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces, vous pouvez tout faire à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour les enfants. De plus, la présence de pharmacies et de boulangeries à proximité assure un quotidien pratique et agréable. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, commodité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu d'exception à Sarlat-la-Canéda. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 557,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 743,81 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 203,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.