Location Appartement 2 pièces 40 m² Saint-guénolé (29760)

Découvrez cet appartement T2 à Penmarch, parfait pour un couple ou une personne seule, avec balcon et un cadre de vie paisible. À proximité de commodités, il offre 40 m² de confort et de liberté d'aménagement.

À LOUER : Appartement T2 situé à Penmarch, dans le département du Finistère (29760). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est équipée d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct sans les contraintes d'un étage supérieur. De plus, le bien est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou pour vous détendre après une longue journée. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible. En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont un Lidl à moins de 7 km et un Carrefour Market à moins de 7,5 km. Les établissements scolaires sont également accessibles, avec plusieurs écoles situées à moins de 7 km. Pour vos besoins en santé, une pharmacie se trouve à moins de 3,5 km. Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, la région de Penmarch est réputée pour ses paysages côtiers et ses plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.