Location Appartement 3 pièces 59 m² Sainte cecile (71250)

Profitez d'un appartement T3 de 58 m² à Sainte Cécile, avec une cuisine spacieuse, deux chambres confortables et une place de parking. Situé au premier étage d'un petit immeuble, ce cadre paisible convient parfaitement à votre petite famille.

A LOUER : Découvrez cet agréable appartement T3 de 58 m², situé à Sainte-Cécile, dans un environnement calme et paisible, à proximité de Cluny. Situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé sans ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée à aménager avec un cellier, ainsi que de deux chambres avec rangements intégrés. Vous disposerez également d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique. Les fenêtres en double vitrage offrent une bonne isolation thermique et phonique. Un parking privé réservé aux résidents complète ce bien. L'emplacement est un véritable atout pour les déplacements : vous serez à proximité de l'entrée de la RCEA et à seulement 5 minutes de Cluny, permettant de rejoindre facilement ses commerces et services. Cluny propose notamment plusieurs commerces alimentaires, boulangeries et services de proximité. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant proche de Cluny et des principaux axes routiers. Venez découvrir ce bien lors d'une visite !. Loyer de 589,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 613,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 648,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 178,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.