Location Appartement 3 pièces 66 m² Maubeuge (59600)

Découvrez cet appartement T3 en plein c?ur de Maubeuge, offrant un vaste salon lumineux et deux belles chambres. Profitez d'un balcon et d'un emplacement de parking, tout en étant proche des commerces et des écoles.

A LOUER : Un appartement T3 qui va vous faire craquer à MAUBEUGE ! Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au cœur de la charmante ville de MAUBEUGE, cet espace de 66 m² est parfaitement conçu pour accueillir vos projets de vie. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 26,3 m², idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Aménagez cet espace à votre goût et laissez libre cours à votre créativité ! La kitchenette, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux petits plats tout en restant proche de vos convives. Avec ses deux belles chambres, cet appartement est parfait pour une petite famille ou pour des colocataires cherchant à partager un coin de paradis. Mais ce n'est pas tout ! Pour profiter des doux rayons du soleil, un balcon vous attend pour vos pauses café ou vos séances de lecture. Un véritable petit havre de paix dans le tumulte quotidien. En prime, un emplacement de parking est inclus, un vrai luxe dans les grandes villes ! La localisation est un atout majeur : à moins de 1000 mètres, vous trouverez des supermarchés comme Carrefour City et Spar pour vos emplettes, ainsi que des établissements scolaires de qualité pour vos enfants. Pour les amateurs de bonnes baguettes, la boulangerie "Au Pain d'aujourd'hui" est à deux pas. Et si vous avez besoin de soins, la pharmacie Marie Peltier n'est qu'à quelques minutes. Ce bien est une perle rare, à ne pas manquer ! Alors ne laissez pas passer votre chance d'y poser vos valises !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 652,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 676,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 733,71 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 200,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.