Location Appartement 3 pièces 58 m² Bourg en bresse (01000)

Appartement lumineux de 3 pièces entièrement rénové, avec balcon filant et grandes baies vitrées. Idéal pour un couple ou une petite famille, il offre confort et fonctionnalité au c?ur d'une résidence bien entretenue.

A louer, un bel appartement de 3 pièces, entièrement rénové, situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence bien entrenue avec ascenseur. Ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable grâce à sa grande baie vitré en double vitrage PVC. La cuisine aménagée, s'ouvre sur un spacieux balcon filant qui longe à la fois la cuisine, le séjour, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un cellier ouvert très pratique pour le rangement, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Fonctionnel, clair et fraîchement refait, ce logement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, ou une colocation sérieuse. Le logement est équipée d'un chauffage au sol. Ce chauffage est collectif. Vous avez la possibilité de louer un garage à 60 € / mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 779,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 642,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 175,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.