Location Appartement 2 pièces 44 m² Cancon (47290)

À LOUER : Appartement T2 situé à Cancon, dans le département du Lot-et-Garonne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel et se fait par un système de climatisation électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. Un patio est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de créer un coin de détente à votre goût. L'appartement est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en étant à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Cancon. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 507,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 482,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.