Location Appartement 3 pièces 74 m² Charnay les macon (71850)

Local professionnel idéalement situé à Charnay les Mâcon, transformé en T3. Aménagé pour les professions médicales avec salle de consultation, bureau et stationnement, c'est un espace confortable et accessible, prêt à fonctionner.

Idéal pour profession médicale ou activité libérale, ce T3 entièrement transformé en local professionnel vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement sécurisé. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce local climatisé se compose d'une spacieuse salle de consultation lumineuse, d'une salle d'attente accueillante, de deux bureaux supplémentaires parfaitement adaptés aux consultations ou activités paramédicales, d'un coin cuisine pratique ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon, d'un garage fermé et d'une place de parking privative, offrant un confort rare pour vos patients et collaborateurs. Un bien clé en main, idéal pour médecins, professions de santé ou toute activité libérale recherchant un espace professionnel confortable, accessible et parfaitement aménagé. Loyer de 1 165,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 754,78 euros ( soit 23,61 euros/m² ) dont 225,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.