Location Appartement 1 pièce 23 m² Évian-les-bains (74500)

Disponible le 24/07/2026

Adresse du bien : 24 rue Nationale à EVIAN-LES-BAINS (74500)

Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com

En exclusivité

A 300m de l'embarcadère

Un appartement de type T1, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 22.52m² et situé au 2ème étage et comprenant :
Une pièce à vivre avec cuisine équipée ;
Un balcon ;
Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette);

Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)

Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2021
Classe énergie : D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 211kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : nc kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490eur et 700eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :
Classe énergie : C / 174 kWh/m²/an
Classe climat : A / 6 kg CO2/m²/an

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Loyer hors charges : 625eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle ((charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) : 25eur
Total du loyer charges comprises = 650eur cc

Dépôt de garantie : 1250eur (2 mois pour les meublé)

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 179eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 67eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 246eur ttc

Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :

- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)

- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer

- Résidence principale du CANDIDAT situé en France

Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :

- Carte identité

- 3 dernières quittances de loyers

- Contrat de travail

- 3 dernières fiches de salaires

- Avis d'imposition

Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com

Honoraires de 246 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 625 €/mois.
Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 250 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Numéro de mandat : 103