Location Appartement 2 pièces 87 m² Bagnols sur ceze (30200)

Spacieux T2 meublé de 87,32 m² dans un immeuble classé au charme authentique, idéalement situé rue de la République. Profitez d'un séjour lumineux, d'une grande chambre et d'un garage à proximité, tout en étant au c?ur de la vie locale.

Vous recherchez un appartement meublé de caractère à louer à Bagnols-sur-Cèze ? Découvrez ce spacieux T2 de plus de 87 m² situé dans un immeuble de charme classé au c½ur de la rue de la République, l'une des adresses les plus recherchées du centre historique.

Votre agence CENTURY 21 La Big vous propose ce magnifique appartement meublé de 87,32 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère comprenant seulement deux logements.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux avec une agréable cour intérieure et un élégant escalier menant à l'appartement.

À l'intérieur, un vaste hall de distribution dessert les différentes pièces du logement. Vous profiterez d'une grande chambre d'environ 25 m² offrant un espace nuit particulièrement confortable. Le séjour-salon de près de 35 m² constitue un véritable lieu de vie lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de son quotidien.

La cuisine indépendante permet de bénéficier d'un espace fonctionnel et bien distinct de la pièce de vie. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Le chauffage central au gaz assure un excellent confort tout au long de l'année.

Un garage situé à proximité constitue un atout supplémentaire particulièrement apprécié en centre-ville.

Les atouts :

* Appartement T2 meublé de 87,32 m²
* Immeuble classé de caractère
* Seulement 2 appartements dans l'immeuble
* Grande chambre de 25 m²
* Séjour-salon spacieux de 35 m²
* Cuisine indépendante
* Chauffage central au gaz
* Garage à proximité
* Cour intérieure pleine de charme
* Emplacement privilégié rue de la République

Situé en plein centre de Bagnols-sur-Cèze, ce logement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, services, transports et animations du c½ur de ville. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement spacieux, meublé et chargé d'histoire dans le Gard Rhodanien.

Disponible immédiatement.

Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 La Big pour organiser votre visite.
Honoraires locataires : 710.0 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510.0 euros

- Etablissement état des lieux : 200.0 euros
- Dépôt de garantie : 710.0 euros Location Meublée, Loyer 725.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 15.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1040.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Frédérique PETIT EI, agent commercial (RSAC 809070758)

Surface Loi Carrez : 87
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 200.0
Honoraires d'état des lieux : 510.0