Location Appartement 4 pièces 92 m² St etienne (42000)

Découvrez cet appartement T4 spacieux de 91,55 m², idéal pour famille ou amis. Avec ses 3 chambres confortables, 2 terrasses et un accès facilité grâce à l'ascenseur, il allie confort et praticité à proximité des commerces et écoles.

À LOUER : Appartement neuf T4 situé à Saint-Étienne, dans le quartier de Chateaucreux. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 91,55 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir chacun dans un espace personnel. Le bien dispose d'une salle de bain ainsi que d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement garantit un accès facile et pratique. Le chauffage est collectif, ce qui permet de bénéficier d'une température agréable tout au long de l'année sans souci d'entretien individuel. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Intermarché à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Monoprix et U Express Saint-Étienne à moins de 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Lycée professionnel privé Sainte-Marie et l'École élémentaire Gaspard Monge, tous situés à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs universités, dont le Département d'études politiques et territoriales, à moins de 500 mètres. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif de Saint-Étienne, alliant confort, praticité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Loyer de 1 125,00 euros par mois charges comprises dont 195,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 152,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 007,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 274,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.