Location Appartement 2 pièces 50 m² Montrichard (41400)

Profitez d'un T2 rénové avec vue sur Le Cher ! Cet appartement lumineux au 2ème étage offre une belle pièce de vie climatisée, une chambre confortable, une kitchenette équipée et un accès à un parking public tout proche.

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: A MONTRICHARD vue sur Le Cher ce T2 nu CLIMATISE au 2eme étage, tout juste remis au goût du jour, offre :
=> une belle pièce de vie avec climatisation réversible et vue sur Le Cher,
=> une belle chambre avec climatisation réversible,
=> une kitchenette : plaque de cuisson, hotte, évier, rangements, emplacement lave-vaisselle
=> une SdB avec baignoire, vasque + miroir, emplacement machine à laver
=> un toilette séparé
** BONUS : accès à l'immeuble de 6 appartements sécurisé, parking public à proximité.
** BON A SAVOIR : double vitrage, climatisation réversible, fibre optique
** CHARGES : L'électricité est prise en charge par le propriétaire jusqu'à l'installation du compteur individuel. L'entretien des partie communes, l'eau froide, l'eau chaude et la climatisation réversible (chaud et froid) sont inclus dans les provisions sur charges revues une fois l'an. Autres charges (internet...) à la charge du locataire.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 645.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 570 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 361 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50.41
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 75 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/44004