Location Appartement 3 pièces 78 m² Strasbourg (67000)

Appartement meublé de standing de 79 m² avec vue sur la Place Kléber et la cathédrale. L'espace comprend un salon lumineux, deux chambres confortables et une cuisine entièrement équipée. Emplacement central, idéal pour professionnels.

iad France - Emilie Utzeri vous propose: Appartement meublé de standing situé au cOEur de Strasbourg.

Situé sur la prestigieuse Place Kléber, en plein cOEur de Strasbourg, cet élégant appartement meublé de 79 m² offre un cadre de vie rare et d'une vue exceptionnelle sur la place Kléber ainsi que sur la cathédrale de Strasbourg.

L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant un salon lumineux aux volumes généreux ainsi qu'à une salle à manger dotée de rangements intégrés.

La cuisine indépendante, totalement et largement équipée, allie fonctionnalité et confort avec de nombreux rangements. Elle est dotée d'un réfrigérateur, une plaque à induction, une hotte, un four, un four micro-ondes, un lave-vaisselle, deux machines à café, et d'un lave-linge.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, aménagées avec soin : une chambre avec un lit double et la seconde avec deux lits simples. Chaque chambre bénéficie de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain et WC séparés.

L'appartement est doté d'un système de climatisation. Situé dans un immeuble avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une cave.

Ce bien rare à la location offre un cadre de vie privilégié, au pied des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, dans un environnement central et recherché.

Appartement idéal pour un couple, des expatriés ou des professionnels en mobilité recherchant un bien de standing, prêt à vivre, en plein centre de Strasbourg.

Dossier locataire exigé avant visite.
Merci de privilégier un premier contact par SMS ou par mail pour toute information complémentaire.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1680.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 180.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1680.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 50.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 3000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 790 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.76
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Montant des charges : 180 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/82907