Location Appartement 6 pièces 126 m² Rouen (76000)

Appartement familial en triplex offrant 126 m², 5 chambres et une pièce de vie de 52 m², idéalement situé près des commerces et établissements scolaires. Un cadre unique entre appartement et maison de ville à découvrir.

iad France - Frédéric Maggio vous propose: Grand appartement familial en triplex – Quartier Croix de Pierre

Ce bien rare à la location, d'une surface de 126 m² loi Carrez (160 m² au sol), est une des plus anciennes maisons de Rouen, aujourd'hui aménagée en appartement.

Il offre un cadre unique, à mi-chemin entre appartement et maison de ville (sans rez-de-chaussée).

Il propose 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour une grande famille ou une profession libérale..

Il est composé de la manière suivante :
Au RDC :
- d'une entrée,
- et d'un cellier donnant sur le couloir d'accès.
Au 1er étage :
- d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale de 52m², avec cuisine équipée et salle à manger
- et d'un WC indépendant
Au 2ème:
- de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative,
- et d'une salle d'eau avec WC.
Au 3ème :
- de 2 grandes chambres.

La configuration en triplex apporte un véritable cachet et permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et des établissements scolaires (lycée Jeanne d'Arc, collèges, école de médecine et écoles supérieures).

Un cellier complète cette location.

Informations complémentaires :
Loyer : 1300 € / mois hors charges
Charges : 50 € / mois (eau froide incluse)
Dépôt de garantie : 1300 €
Honoraires locataire : 650€

Caractéristiques :
Surface : 126 m² Carrez / 160 m² au sol
Type : Appartement triplex – 6 pièces – 5 chambres
Localisation : Quartier Croix de Pierre – Rouen
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Maggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 827719543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 650 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/91272