Location Appartement 1 pièce 26 m² La riche (37520)

Idéal pour étudiants et personnel hospitalier, ce F1 bis meublé de 26 m² avec balcon privatif se trouve dans une résidence calme et sécurisée, près du bord de Loire. Loyer abordable de 510€/mois, charges incluses.

iad France - Laurent Malet vous propose: Loue F1 bis 26 m² meublée avec ascenseur et concierge. Situé près de l'hyper centre de
la commune de La Riche, contigue à Tours, dans une résidence arborée, sécurisée,
calme, près du bord de Loire, bien desservi par la voie rapide, proche de l'hôpital
Bretonneau, l'appartement, meublé, convient parfaitement : • Aux étudiants en
médecine (PACES), pharmacie, orthophonie, prépa kiné…, IUFM, aux étudiants du lycée
Albert Bayet, aux étudiants en lettres et Langues. • Au personnel hospitalier Le séjour
spacieux, exposé ouest s'ouvre par une porte fenêtre double vitrage sur un balcon
privatif et dispose d'un petit dressing La cuisine, aménagée et équipée dispose d'un évier,
d'un frigo 4 étoiles (avec congélateur), d'une cuisinière électrique avec four, d'une
machine à laver avec hublot, d'un micro onde. La salle d'eau dispose d'une douche avec
pare douche et les wc sont séparés et disposent de rangement. Au rez de chaussée, la
cave, sécurisée, disposant de rayonnages peut recevoir un vélo, dehors un parking Sont
compris dans les charges, l'eau froide et chaude et le chauffage qui est collectif. Visites
sur RDV

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 510.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 410 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 209 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/10050