Location Appartement 4 pièces 94 m² Écully (69130)

Profitez d'un spacieux T4 de 94 m², entièrement rénové, avec terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, situé au c?ur d'Écully. Garage, cave et place de parking complètent ce bien rare à visiter rapidement.

20 RUE AUGUSTE TRAMIER, en plein centre d'Ecully, face à l'église.
Très joli T4 rénové de 94 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2000).
Cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle) grand salon/salle à manger, 3 chambres parquetées, salle de bain avec baignoire, salle d'eau avec douche, WC séparés.
TERRASSE DE 30 m² EXPOSÉE OUEST et sans vis-à-vis.
Garage et cave en sous-sol.
Place de parking extérieur privée.
Chauffage individuel gaz.
Fibré.
Charges comprenant l'entretien des parties communes et de la chaudière, TOM.
DISPONIBLE DE SUITE.
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC.
DPE C (réalisé le 28/05/2026).
Honoraires agence LOI ALUR 1222€ TTC ou 1 mois de loyer HC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).
Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70.
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Honoraires de 1 222 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1777.00 €/mois.
Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 777 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1339.00 et 1811.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6892