Location Appartement 2 pièces 40 m² Hellemmes (59260)

À LOUER : Appartement T2 situé à Hellemmes. L'appartement de 39,76 m² se compose de deux pièces, dont un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct sans les contraintes d'un étage supérieur. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs boulangeries, ainsi qu'un supermarché Carrefour Contact pour vos courses quotidiennes. De plus, la proximité de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques, situées à moins de 2500 mètres, ajoute à la praticité de ce bien. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou retraité, cet appartement à Hellemmes saura répondre à vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,29 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 706,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 521,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 120,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 601,29 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 691,824 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.