Location Appartement 2 pièces 30 m² Saint-ay (45130)

Découvrez cet appartement meublé indépendant de 2 pièces, offrant un séjour lumineux de 12 m², une cuisine entièrement équipée et une chambre confortable de 13 m². Idéal pour un cadre de vie agréable à Saint-Ay.

iad France - Jeremy Bossard vous propose: à louer à Saint-Ay en exclusivité avec iad, un appartement meublé indépendant de 2 pièces au premier étage d'une grande maison divisée en 3 logements. La partie à louer est d'une surface au habitable de 30 m² environ et comprend une entrée sur le séjour de 12 m² environ , une cuisine équipée et aménagée , une salle de douche avec w.c. ainsi qu'une chambre spacieuse de 13 m² environ avec lit, table de chevet et placards.
Les équipements :
- Séjour : avec une table avec des chaises, une table basse, un canapé, un meuble télé et une télévision
- Cuisine : un four, un four micro-onde, une hotte, des couverts, de la vaisselle, des poêles et casseroles et le nécessaire de cuisine (couteau, planche à découper, etc)
- Salle de douche : une douche, un w.c., un chauffage sèche serviette.
Les provisions pour charges sont mensuelles et comprennent l'eau ainsi que la taxes d'enlèvement des ordures ménagères. (régularisation annuelle)
Le dépôt de garantie correspond à deux mois du loyer mensuel hors charge.

Disponible à la location à partir du 26 juin 2026, les visites sont possible à partir du 4 juin 2026. Venez découvrir votre future logement à Saint-Ay, pour visiter, contactez-moi par téléphone ou par sms 7j/7.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 930 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 242 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 35 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/44061