Location Appartement 4 pièces 94 m² Nice (06000)

Découvrez un appartement T4 rénové de 94 m² au c?ur de Nice. Avec ses 3 chambres, un salon convivial et un balcon, il offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un séjour confortable en centre-ville. Loyer : 2 300€/mois charges comprises.

Centre Ville - À LOUER : BAIL MOBILITE DE JUIN 2026 A MARS 2027 Découvrez ce magnifique appartement rénové de type T4, idéalement situé au cœur de Nice, dans le quartier animé du Centre Ville. Avec une superficie généreuse de 94 m², cet espace de vie élégant et contemporain saura séduire les amateurs de confort et de raffinement. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. L'appartement se compose de trois chambres dont une chambre parentale spacieuse, offrant un cadre idéal pour se reposer ou travailler. Le salon, vaste et convivial, est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. Il y a également un espace buanderie / dessing. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout.. Elle allie fonctionnalité et esthétisme, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose d'une climatisation dans le séjour. Vous apprécierez également le balcon, qui vous offre un espace extérieur intime pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de tranquillité en fin de journée. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Le chauffage collectif, par radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien, meublé avec goût, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités que le Centre Ville de Nice a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 300,00 euros par mois charges comprises dont 260,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 327,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 233,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 284,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.