Location Appartement 2 pièces 64 m² Montbrison (42600)

Charmant T2 en duplex de 63,93 m² à Montbrison, idéal pour un couple ou une personne seule. Appartements fonctionnels avec cuisine indépendante, salon séjour et chambre à l'étage. Proximité des commerces et des écoles.

À LOUER : Charmant appartement T2 en duplex situé à Montbrison, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 63,93 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée indépendante, parfaite pour préparer de bons petits plats, ainsi qu'un salon séjour. Un WC séparé et une salle d'eau avec sèche serviette complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, une chambre vous attend, propice à des nuits paisibles. Le chauffage est individuel et électrique avec une climatisation réversible, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés comme Spar et Biocoop à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Saint Charles et le Lycée général et technologique privé Saint-Paul Forez, sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous installer dans ce lieu chaleureux et accueillant !. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 709,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr