Location Appartement 3 pièces 66 m² Ensisheim (68190)

Profitez de ce duplex 3 pièces de 66 m² au dernier étage avec terrasse à Ensisheim. Commodités à proximité : restaurants, écoles, médecins et accès rapide au parc. Un bien rare avec garage, idéal pour un quotidien pratique. Disponibilité le 6 juillet.

T3 ENSISHEIM
- CHARMANT DUPLEX, 2 CHAMBRES, 66M2, BALCON, GARAGE
DISPONIBLE DE SUITE
- A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Duplex lumineux, au deuxième étage, offrant un cadre de vie agréable, avec une surface de 66 m2 loi Carrez et 77m2 au sol.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier.

À l'étage, une seconde chambre vient compléter ce bien.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'un garage privatif.

Idéalement situé, vous êtes proche de toutes les commodités à proximité : restaurants, commerces, écoles, crèches, médecins et transports en commun accessibles rapidement à pied, à environ 30 minutes de Mulhouse et 25 minutes de l'Allemagne.
En quelques minutes en voiture, vous rejoindrez également un collège ainsi qu'un parc, parfait pour vos moments de détente.

Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une visite s'impose !

LES ATOUTS DU LOGEMENT
2 chambres, une pièce de vie, cuisine séparée
Terrasse
Beaux espaces de vie
Garage privatif
Proche commodités

LOYER MENSUEL : 750 € HC / MOIS
CHARGES : 85 € / MOIS (provision avec régularisation annuelle)
LOYER CC : 835 € / MOIS (750 € + 85 € = 835 €)

Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires à la charge du locataire : 531 € TTC
(Dont état des lieux : 133 € TTC)

Classe énergie : D
Classe climat : D
Date de réalisation du DPE : 24-07-2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € par an (estimation réalisée à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023).

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www.gestion-sudalsace.fr
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CC TTC
Numéro de mandat : 691