Location Appartement 4 pièces 81 m² Tulle (19000)

À LOUER : Appartement T4 situé à Tulle. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 80 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible. L'appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour accueillir une famille. La cuisine est séparée et aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz , assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En termes de commodités, ce bien dispose d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans un environnement urbain. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et SuperMarket, à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'IUT du Limousin et d'autres établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les étudiants ou les familles avec enfants. Enfin, le quartier est bien desservi par des pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable à Tulle. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 532,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 896,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 244,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.