Location Appartement 2 pièces 49 m² Orange (84100)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Orange dans le coeur de ville. Avec une superficie de 49 m², cet espace de vie fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Le salon, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La cuisine neuve est conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité, vous offrant un cadre agréable pour vos moments de convivialité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, bien agencée, vous permettra de profiter de moments de détente. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et serein. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à accueillir votre touche personnelle et à devenir votre chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur d'une ville dynamique et riche en histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Loyer de 522,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 543,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 646,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 149,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.