Location Appartement 4 pièces 78 m² Lucé (28110)

Profitez d'une vue imprenable sur la cathédrale depuis cet appartement meublé de 78 m² au c?ur de Lucé, offrant un salon lumineux, 2 chambres et un balcon. Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels, disponible immédiatement.

iad France - Cécile Gomes vous propose: Découvrez ce magnifique appartement meublé, de 78 m², idéalement situé au centre-ville de Lucé, offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Situé au troisième étage d'un immeuble datant de 1970, avec ascenseur, cet appartement est parfait pour les étudiants, jeunes professionnels, petites familles ou couples. Libre de suite.

Caractéristiques :

Entrée : 6 m²
Salon-Séjour : très lumineux, 30 m², avec TV (avec possibilité de créer une 3e chambre), avec balcon de 9.5 m²
2 Chambres spacieuses
Salle d'eau : fonctionnelle avec machine à laver
Cuisine : 11 m², équipée avec électroménager, avec balcon
Chauffage : Individuel au gaz de ville
Cave : Incluse pour plus de rangement
Box fermé aérien
Profitez de la proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun (pour la gare) et services. Cet appartement meublé offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et pratique en plein cOEur de Lucé.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 970.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 101.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1738 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 631 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.29
- Surface du balcon : 2.5
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Montant des charges : 101 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/58544