Location Appartement 3 pièces 53 m² Trouville sur mer (14360)

Découvrez un appartement T3 de 53 m², alliant charme et modernité. Situé au c?ur de Trouville-sur-Mer, profitez de son parquet ancien et de son balcon pour vos moments de détente. Idéalement placé près des commerces et des écoles.

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé en plein cœur de Trouville-sur-Mer, à deux pas de la célèbre rue des Bains. Avec une superficie de 53 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son parquet ancien qui lui confère un caractère unique. L'appartement se compose de deux belles chambres, une cuisine moderne et une salle d'eau. Le séjour vous invite à profiter de moments conviviaux, tandis qu'un petit balcon vous permettra de savourer vos matinées ensoleillées ou de vous détendre après une longue journée. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue agréable sur le quartier animé. L'emplacement est un véritable atout : vous aurez un accès facile à tous les commerces de proximité, y compris un Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les écoles, comme l'École Jeanne d'Arc et le Collège André Maurois. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au charme indéniable, au cœur d'une ville dynamique et pleine de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 849,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 579,70 euros ( soit 10,94 euros/m² ) dont 160,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.