Location Appartement 3 pièces 72 m² Cholet (49300)

Idéal pour une petite famille, cet appartement T3 de 72 m² à Cholet dispose de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux. Profitez d'un patio et d'un parking inclus, dans un cadre calme proche des commodités.

À LOUER : Appartement T3 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie de 72 m², en plein centre de Cholet. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placard, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et fonctionnel. Le bien comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, vous permettant de vous détendre au calme à l'extérieur. Une place de parking, indissociable de la location, est incluse pour un supplément de 55 € par mois. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Ce bien est situé dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et fonctionnalité. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 759,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 660,00 euros ( soit 9,14 euros/m² ) dont 218,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.