Location Appartement 3 pièces 39 m² Saint leonard de noblat (87400)

À LOUER : Appartement T3 à Saint Léonard de Noblat, 87400 Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Ce bien dispose de trois pièces, dont une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriquesµ. L'appartement est également caractérisé par des poutres apparentes, ajoutant une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec un U Express à moins de 500 mètres. Vous trouverez également plusieurs boulangeries, pharmacies et établissements scolaires à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Contactez nous pour organiser une visite ou par mail: . Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 519,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 432,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.