Location Appartement 2 pièces 48 m² Douai (59500)

Charmant appartement T2 de 50 m² offrant une atmosphère chaleureuse et un agencement fonctionnel. Situé dans un quartier calme, il dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine à personnaliser et d'une chambre confortable. Une belle opportunité à ne pas manquer.

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Douai, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Ce bien, d'une superficie de 50 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme rustique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. Composé de deux pièces, il dispose d'un agencement fonctionnel qui optimise l'espace tout en préservant une ambiance conviviale. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien que non meublée, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire à votre image, où vous pourrez concocter de délicieux repas. La chambre, intime et confortable, est un véritable cocon propice au repos. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère douce et apaisante. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, son charme rustique et son caractère authentique en font un lieu de vie unique. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Vous pourrez profiter des commodités à proximité tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace qui allie confort et authenticité. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,55 euros ( soit 11,37 euros/m² ) dont 146,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.