Location Appartement 2 pièces 49 m² St gengoux de scisse (71260)

Ce T2 de 49 m² à St Gengoux de Scisse est idéal pour personnaliser votre espace de vie. Avec un séjour lumineux et une cuisine équipée, cet appartement offre confort et praticité, tout en étant situé dans un environnement calme.

CITYA LAMARTINE propose à la location cet appartement T2 situé à St Gengoux de Scisse, dans le département de la Saône-et-Loire (71260). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour de 23,36 m², ouverte sur la cuisine est aménagée et équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte et un four. Vous disposerez également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC non séparé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un cadre neutre que vous pourrez personnaliser à votre goût. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement est situé au premier étage, ce qui facilite l'accès. De plus, vous bénéficierez d'un accès à une cour commune. Un parking extérieur est également à votre disposition. Enfin, l'appartement est équipé d'un branchement pour machine à laver, ajoutant à la commodité de votre quotidien. Ce bien est situé dans un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. *LIBRE LE 01/09/2026*. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 543,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.