Location Appartement 2 pièces 46 m² Lusignan (86600)

APPARTEMENT 2 PIECES 46 M² - LUSIGNAN Libre début septembre. À LOUER : Appartement T2 situé à Lusignan, dans le département de la Vienne (86600). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime. L'environnement est paisible, sans être isolé, et vous pourrez profiter de la proximité des commodités locales. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien ne dispose pas de cave, mais il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 506,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 139,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr