Location Appartement 2 pièces 49 m² Cusset (03300)

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Cusset, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Ce bien, d'une superficie de 48 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 25,46 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 11,15 m², parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable pour savourer un café ou lire un bon livre. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans une résidence calme, cet appartement est disponible immédiatement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement à Cusset, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 542,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 148,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.