Location Appartement 3 pièces 96 m² Le gosier (97190)

Situé dans le secteur résidentiel recherché de L'Houezel au Gosier, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement de type T3 bénéficiant de beaux volumes, d'une agréable terrasse couverte et d'un environnement calme et verdoyant.
Situé au 2 étage avec ascenseur, cet appartement offre une surface généreuse et une distribution particulièrement fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour/salle à manger particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures vitrées donnant sur une belle terrasse couverte d'environ 13 m2. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement de la ventilation naturelle ainsi que d'une vue dégagée sur la végétation environnante.
La cuisine, de belle dimension, est entièrement aménagée et semi-équipée avec :

Four électrique encastré
Plaque de cuisson mixte gaz et électrique
Hotte aspirante
Nombreux rangements
Plan de travail spacieux
Coin repas

Un cellier/buanderie attenant complète cet espace particulièrement pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend :

Une première chambre climatisée d'environ 13 m2 avec placard aménagé et accès à un balcon privatif
Une seconde chambre climatisée d'environ 17 m2 avec grand placard intégré

La salle d'eau rénovée dispose d'une vaste douche à l'italienne, d'un meuble double vasque suspendu et de nombreux espaces de rangement.
Les WC sont indépendants.
Pour votre confort, ce bien bénéficie également :

D'un garage fermé privatif
D'un ascenseur
D'une résidence sécurisée avec portail
D'une piscine
D'un terrain de tennis
D'un environnement résidentiel calme

Un emplacement privilégié au Gosier
Le quartier de L'Houezel est particulièrement apprécié pour sa situation stratégique permettant de rejoindre rapidement :

Le centre-ville du Gosier
Bas-du-Fort et sa Marina
Les plages du Gosier
Les écoles et établissements scolaires
Les commerces de proximité
Le CHU
Pointe-à-Pitre et Les Abymes
Les principaux axes routiers de Grande-Terre

Ce secteur résidentiel offre un excellent compromis entre calme, accessibilité et proximité des commodités.

Location non meublée
Eau, électricité, internet et abonnements divers à la charge du locataire
Alias Immobilier – Votre projet professionnel mérite le meilleur accompagnement

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 288 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 135 euros/moisCharges complémentaires : Les 135 euros représentes les charges locatives de copropriété

Nom du négociateur : THIBAL Ilona