Location Appartement 4 pièces 101 m² Lavelanet (09300)

Terra?sse de 19m² et séjour spacieux de 35m² pour cet appartement à Lavelanet. Profitez de trois chambres confortables et d'un garage. À proximité des écoles et des jardins publics, cet espace allie tranquillité et commodités.

LAVELANET - Nichée au premier étage d'un immeuble calme de Lavelanet, cette location de 102m² vous accueille avec une entrée accueillante qui mène directement à un séjour de 35m² ouvrant sur une terrasse de 19m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 6m², fonctionnelle et prête à l'emploi. Trois chambres généreuses deux de 14m² et une de 15m² offrent un espace privé confortable, tandis qu'une salle d'eau de 7m² avec WC assure le quotidien. Un garage de 18m² complète le bien, garantissant stationnement et rangement sécurisés. DISPONIBLE DEBUT JUILLET
Le quartier se prête à une vie familiale agréable: plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de dix minutes à pied, facilitant les trajets des enfants. À quelques pas, le jardin public Suzanne Noël et le Square du Souvenir français offrent de verts espaces pour les promenades, et les théâtres locaux, à six minutes, enrichissent la vie culturelle du secteur. Le calme ambiant et la proximité de ces services font de cet appartement un véritable havre de paix au c½ur de Lavelanet.
Honoraires locataires : 748.8 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 561.6 euros

- Etablissement état des lieux : 187.2 euros
- Dépôt de garantie : 780.0 euros Loyer 825.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 45.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440.0 € et 4690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nadège CASTILLO EI, agent commercial (RSAC 909164105)

Surface Loi Carrez : 101
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 187.2
Honoraires d'état des lieux : 561.6