Location Appartement 3 pièces 76 m² Lavelanet (09300)

Profitez d'un appartement agréable de 77m² à Lavelanet, alliant séjour convivial, deux chambres spacieuses et un sous-sol pratique. Idéalement situé près des écoles et espaces verts, pour un cadre de vie paisible.

Situé au c½ur de Lavelanet, cet appartement de 77m² vous accueille dès l'entrée avec un espace généreux qui s'ouvre sur un séjour de 19m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée de 13m² se prête à la préparation de vos plats du quotidien, tandis que les deux chambres l'une de 14m², l'autre de 13m² offrent un havre de repos. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble, et un soussol de 40m² vous assure un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un terrain vous permet de profiter d'un cadre verdoyant.
LE BIEN EST DISPONIBLE DEBUT JUILLET pour un loyer de 745€/mois.

Le quartier combine tranquillité et commodités familiales : plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 10minutes à pied, offrant des options primaires à proximité. Les espaces de loisirs sont également accessibles rapidement, avec un jardin potager urbain, un parc public et des squares à quelques minutes de marche, parfaits pour des balades ou des activités en plein air. Le secteur regorge de restaurants et de cafés, dont des pizzerias et des brasseries, à moins de 10minutes à pied, pour savourer des repas détendus après votre journée. Une localisation qui allie calme, verdure et vie locale, pour un quotidien agréable à Lavelanet.
Honoraires locataires : 672.0 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504.0 euros

- Etablissement état des lieux : 168.0 euros
- Dépôt de garantie : 700.0 euros Loyer 745.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 45.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440.0 € et 4690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nadège CASTILLO EI, agent commercial (RSAC 909164105)

Surface Loi Carrez : 76
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 168.0
Honoraires d'état des lieux : 504.0