Location Appartement 2 pièces 53 m² Paris 14 (75014)

À LOUER : Appartement en bon état général - T2 situé dans le 14ème arrondissement de Paris, proche Montparnasse et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie de 53 m², comprenant un salon spacieux de 21,79 m², une chambre coté cours, une salle de bain et une cuisine séparée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle. De plus, un espace de stationnement est inclus et une cave est également disponible. Proche Metro Gaité (5min) et de toutes commodités. Demandez une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 640,99 euros par mois charges comprises dont 108,11 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 661,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 805,52 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 161,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 532,88 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 767,568 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.