Location Appartement 3 pièces 66 m² Cluny (71250)

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 66 m² à Cluny, alliant ambiance chaleureuse et modernité. Profitez d'une pièce de vie avec cheminée ancienne et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Idéalement situé proche des commodités.

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 situé dans la charmante commune de Cluny. Avec une superficie généreuse de 66 m², cet appartement en duplex vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie principale, avec poutres apparentes et cheminée ancienne, et une cuisine moderne, entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. Situé au cœur de Cluny, à proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant charme et modernité. Contactez dès maintenant votre agence CITYA LAMARTINE pour organiser une visite et découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 709,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 735,26 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 200,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.