Location Appartement 3 pièces 138 m² Le puy-en-velay (43000)

Ce grand local voûté de 138 m², au cachet historique, est parfait pour un artisan ou une association. Accessible avec stationnement, il allie volumes fonctionnels et praticité dans un quartier stratégique.

iad France - Aurore Souef vous propose: EXCLUSIVITÉ - LE PUY-EN-VELAY - Grand Local de 138 m² - Idéal Atelier, Stockage ou Lieu Associatif

Situé au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier du XVIIe siècle, ce local voûté de 138 m² environ a fait l'objet d'une rénovation complète. Alliant le cachet de l'ancien et des volumes fonctionnels, cet espace s'adapte parfaitement aux besoins d'un artisan, d'une association, d'un artiste ou d'une entreprise à la recherche d'un lieu de stockage ou d'un atelier.

CARACTÉRISTIQUES ET ACCESSIBILITÉ :
- Commodités : Point d'eau, réseau électrique et WC privatif.
- Configuration : Accès de plain-pied de la ruelle, facilitant la manutention.
- Livraisons : Ruelle avec stationnement et accès en fourgons et/ou véhicules utilitaires.
- Emplacement : Situé au sein du quartier historique et touristique, offrant une situation stratégique.

LES POINTS FORTS : Son CACHET, sa POLYVALENCE et sa PRATICITE.

CONDITIONS ET VISITES : Disponible à partir du 1er juillet 2026 + Visite après étude du dossier locatif (sur demande).

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Opportunité à Saisir !

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 390.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 585 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 2€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Nbre. d'étages : 4
- Meublé
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/41386